18 Rue Pierre Lavoye, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Lavoye, affiche un prix moyen de 3 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Lavoye, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 211 mètres
- - Pontoise à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 679 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 176 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 176 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Lavoye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Lavoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Lavoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Lavoye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Lavoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Lavoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Lavoye dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Lavoye par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lavoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 18 Rue Pierre Lavoye se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Lavoye par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Lavoye se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 12.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Lavoye à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Lavoye est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
