8 Rue Poulain, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 164 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Poulain, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 bis et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Poulain, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-préfecture (ancienne) à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 201 mètres
- Pontoise à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 521 mètres
- Collège privé Vauban à 366 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban à 366 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 438 mètres
- Ecole primaire des Lavandières à 297 mètres

Ventes au 8 Rue Poulain

Les 0 ventes au 8 Rue Poulain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Poulain dans son marché local

Prix du 8 Rue Poulain par rapport à la voie

Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 8 Rue Poulain se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Poulain par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poulain se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 6.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 95000 Pontoise(3,610 €)

Rue de Gisors, 95000 Pontoise(3,691 €)

Rue Saint Jean, 95000 Pontoise(3,619 €)

Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.