8 Rue Poulain, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poulain, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Poulain, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 201 mètres
- - Pontoise à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 521 mètres
- - Collège privé Vauban à 366 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 366 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 438 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Poulain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poulain dans son marché local
Prix du 8 Rue Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 8 Rue Poulain se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poulain par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poulain se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 7.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
