Rue Poulain, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Poulain, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poulain dans son marché local
Prix Rue Poulain par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poulain se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 5.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poulain à Pontoise
Le loyer moyen estimé Rue Poulain est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poulain
Les ventes enregistrées Rue Poulain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poulain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 230 mètres
- - Pontoise à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 581 mètres
- - Collège privé Vauban à 352 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 352 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 381 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poulain
Adresses Rue Poulain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poulain, classées par tranches de numéros.
