9 Rue Rabelais, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 9 Rue Rabelais, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 384 mètres
- - Pontoise à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 902 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 410 mètres
Ventes au 9 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 9 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 19.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
