9 Rue Revert, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Revert, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 5.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Revert, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 103 mètres
- - Pontoise à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 625 mètres
- - Collège privé Vauban à 203 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 203 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Revert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Revert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Revert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Revert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Revert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Revert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Revert dans son marché local
Prix du 9 Rue Revert par rapport à la voie
Sur Rue Revert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 9 Rue Revert se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Revert par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Revert se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 7.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Revert à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Revert est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
