7 Rue Robert Schuman, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robert Schuman, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Louvrais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 945 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 284 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 293 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Ducher à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Ducher à 160 mètres
Ventes au 7 Rue Robert Schuman
Les 3 ventes au 7 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Schuman, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 7 Rue Robert Schuman se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Schuman par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robert Schuman se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 31.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robert Schuman à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robert Schuman est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
