Avenue Albert 1er, 95000 Pontoise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 636 € à 4 373 €

Avenue Albert 1er, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.06 €

16.2 € – 21.91 €

Rentabilité indicative

9.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix Avenue Albert 1er par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert 1er se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 24.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert 1er à Pontoise

Le loyer moyen estimé Avenue Albert 1er est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Matisse, 95000 Pontoise(2,864 €)

Rue de Gisors, 95000 Pontoise(3,358 €)

Chemin de Chars, 95000 Pontoise(3,071 €)

Rue Robert Schuman, 95000 Pontoise(2,244 €)

Rue Henri Dunant, 95000 Pontoise(1,874 €)

Rue de Geleen, 95000 Pontoise(2,166 €)

Place de la Paix, 95000 Pontoise(2,055 €)

Place de la Fraternité, 95000 Pontoise(2,138 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Albert 1er

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 56 mètres
- Pontoise à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 137 mètres
- Collège Nicolas Flamel à 368 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1667 mètres
- Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 137 mètres
- Ecole maternelle Eugène Ducher à 306 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Ducher à 306 mètres

Rues à proximité :

Place de la Fraternité

Le parc immobilier Avenue Albert 1er

Avenue Albert 1er est située dans le quartier Les Louvrais. Elle compte 4365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Albert 1er

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert 1er, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Albert 1er, 95000 Pontoise

Biens en vente à proximité du Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.