16 Rue Saint Jean, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°14 et de 10.69 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint Jean, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 131 mètres
- - Pontoise à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 667 mètres
- - Collège privé Vauban à 166 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 166 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 269 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Jean
Les 3 ventes au 16 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Jean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 16 Rue Saint Jean se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Jean par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Jean se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 18.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint Jean à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint Jean est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
