20 Rue Saint Jean, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°16 et de 5.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Jean, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 141 mètres
- - Pontoise à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 664 mètres
- - Collège privé Vauban à 183 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 183 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 20 Rue Saint Jean se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Jean par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Jean se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 7.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Jean à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Jean est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
