7 Allée des Cytises, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Cytises, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 334 mètres
Ventes au 7 Allée des Cytises
Les 0 ventes au 7 Allée des Cytises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Allée des Cytises se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cytises par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Cytises se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Presles et -11.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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