Allée des Cytises, 95590 Presles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 746 € à 4 866 €

Allée des Cytises, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Cytises

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Biens en venteà Presles

Prix Allée des Cytises dans son marché local

Prix Allée des Cytises par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cytises se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vallées, 95590 Presles(3,430 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,785 €)

Ventes DVF Allée des Cytises

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Cytises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 juin 2021

591 900 €(3 217 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•184 m²

4 Allée des Cytises, 95590 Presles

Cadre de vie et proximité Allée des Cytises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1041 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 348 mètres

Rues à proximité :

Rue des Vallées

Rue d'Estienne d'Orves

Le parc immobilier Allée des Cytises

Allée des Cytises est située dans le quartier Presles. Elle compte 3994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Cytises

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cytises, classées par tranches de numéros.

4 Allée des Cytises, 95590 Presles

5 bis Allée des Cytises, 95590 Presles

5 Allée des Cytises, 95590 Presles

7 Allée des Cytises, 95590 Presles

9 Allée des Cytises, 95590 Presles

11 Allée des Cytises, 95590 Presles

13 Allée des Cytises, 95590 Presles

15 Allée des Cytises, 95590 Presles

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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au Allée des Cytises à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 455 € (5 %)