Allée du Buchet, 95590 Presles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 574 € à 4 281 €

Allée du Buchet, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Buchet

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Biens en venteà Presles

Prix Allée du Buchet dans son marché local

Prix Allée du Buchet par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Buchet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Presles et 1.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,316 €)

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,612 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,697 €)

Ventes DVF Allée du Buchet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Buchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2022

389 900 €(4 431 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Allée du Buchet, 95590 Presles

Cadre de vie et proximité Allée du Buchet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 768 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 387 mètres

Rues à proximité :

Rue des Cocagnes

Avenue de Verdun

Allee Lemaitre

Le parc immobilier Allée du Buchet

Allée du Buchet est située dans le quartier Presles. Elle compte 3994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Buchet

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Buchet, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Buchet, 95590 Presles

2 Allée du Buchet, 95590 Presles

3 Allée du Buchet, 95590 Presles

4 Allée du Buchet, 95590 Presles

5 Allée du Buchet, 95590 Presles

6 Allée du Buchet, 95590 Presles

7 Allée du Buchet, 95590 Presles

8 Allée du Buchet, 95590 Presles

9 Allée du Buchet, 95590 Presles

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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au Allée du Buchet à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 213 € (5 %)