3 Avenue Nantouillet, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Nantouillet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Nantouillet, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Nantouillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Nantouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Nantouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Nantouillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nantouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nantouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Nantouillet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Nantouillet par rapport à la voie
Sur Avenue Nantouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 3 Avenue Nantouillet se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Nantouillet par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nantouillet se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Presles et 16.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
