6 Avenue Nantouillet, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Nantouillet, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Avenue Nantouillet, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 105 mètres
Ventes au 6 Avenue Nantouillet
Une vente a été recensée au 6 Avenue Nantouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Nantouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Nantouillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Nantouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Nantouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Nantouillet dans son marché local
Prix du 6 Avenue Nantouillet par rapport à la voie
Sur Avenue Nantouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 6 Avenue Nantouillet se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Nantouillet par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Nantouillet se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Presles et 30.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
