13 Chemin des Bourbiers, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Bourbiers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2018,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin des Bourbiers, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Bourbiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Bourbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bourbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bourbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Bourbiers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Bourbiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 13 Chemin des Bourbiers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Bourbiers par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Bourbiers se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Presles et -22.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 13 Chemin des Bourbiers à Presles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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