32 Hameau Prérolles, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Hameau Prérolles, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Hameau Prérolles, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Hameau Prérolles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Hameau Prérolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Hameau Prérolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Hameau Prérolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Hameau Prérolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Hameau Prérolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Hameau Prérolles dans son marché local
Prix du 32 Hameau Prérolles par rapport à la voie
Sur Hameau Prérolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 32 Hameau Prérolles se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Hameau Prérolles par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Hameau Prérolles se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Presles et -3.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 32 Hameau Prérolles à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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