18 Place du General Leclerc, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°5 et de n°9.
À propos du 18 Place du General Leclerc, 95590 Presles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du General Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 18 Place du General Leclerc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du General Leclerc par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du General Leclerc se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Presles et -8.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
