Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place du General Leclerc, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°9 et de 3.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord
Les 2 ventes au 2 Place du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Place du General Leclerc se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du General Leclerc se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Presles et 0.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
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