3 a Place du General Leclerc, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°19 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 3 a Place du General Leclerc, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Place du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 a Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 a Place du General Leclerc se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Place du General Leclerc par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Place du General Leclerc se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Presles et -8.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
