11 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adalbert Baut, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9 et de 6.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 82 mètres
Ventes au 11 Rue Adalbert Baut
Les 3 ventes au 11 Rue Adalbert Baut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 11 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 11 Rue Adalbert Baut se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Adalbert Baut se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Presles et 27.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
