Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 et de 3.72 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 11 Rue Adalbert Baut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 11 Rue Adalbert Baut se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Adalbert Baut se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Presles et 21.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
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