9 bis Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Adalbert Baut, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°9 et de n°11.
À propos du 9 bis Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Adalbert Baut
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Adalbert Baut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Adalbert Baut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Adalbert Baut, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Adalbert Baut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Adalbert Baut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 9 bis Rue Adalbert Baut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Adalbert Baut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Presles et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
