70 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 517 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 70 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1038 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 232 mètres

Ventes au 70 bis Rue Alexandre Prachay

Les 0 ventes au 70 bis Rue Alexandre Prachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 bis Rue Alexandre Prachay dans son marché local

Prix du 70 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 70 bis Rue Alexandre Prachay se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Rue Alexandre Prachay se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Presles et 4.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.