8 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Prachay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 8 Rue Alexandre Prachay se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Prachay se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Presles et 10.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
