13 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Estienne d'Orves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Presles et 34.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
