22 Rue de la Carriere, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Carriere, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de la Carriere, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 773 mètres
Ventes au 22 Rue de la Carriere
Les 2 ventes au 22 Rue de la Carriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Carriere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Carriere dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Carriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 22 Rue de la Carriere se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Carriere par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Carriere se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Presles et -14.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
