Rue Henri Douay, 95590 Presles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 472 € à 5 429 €

Rue Henri Douay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Henri Douay

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Biens en venteà Presles

Prix Rue Henri Douay dans son marché local

Prix Rue Henri Douay par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Douay se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Presles et 3.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles(3,363 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,412 €)

Rue de la Bourgogne, 95590 Presles(3,307 €)

Rue de Courcelles, 95590 Presles(3,375 €)

Chemin de Bourgogne, 95590 Presles(3,313 €)

Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(3,655 €)

Rue de la Carriere, 95590 Presles(3,337 €)

Rue des Rougeolles, 95590 Presles(3,821 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(4,079 €)

les Bourbiers, 95590 Presles(3,539 €)

Ventes DVF Rue Henri Douay

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Henri Douay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2024

323 000 €(7 512 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

58 Rue Henri Douay, 95590 Presles

6 août 2024

405 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

48 b Rue Henri Douay, 95590 Presles

22 décembre 2023

414 500 €(3 370 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

76 Rue Henri Douay, 95590 Presles

11 mai 2023

300 000 €(3 261 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

33 Rue Henri Douay, 95590 Presles

27 juin 2022

344 985 €(4 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

35 a Rue Henri Douay, 95590 Presles

22 février 2022

350 000 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

42 bis Rue Henri Douay, 95590 Presles

12 janvier 2022

307 789 €(4 397 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

8 Rue Henri Douay, 95590 Presles

9 juin 2021

385 000 €(4 477 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

78 Rue Henri Douay, 95590 Presles

13 octobre 2020

325 000 €(4 062 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

60 Rue Henri Douay, 95590 Presles

Cadre de vie et proximité Rue Henri Douay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1192 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 391 mètres

Rues à proximité :

Rue du Bois Belle Fille

Rue Alexandre Prachay

Rue de la Bourgogne

Rue de Courcelles

Chemin de Bourgogne

Rue des Eclaireurs Partisans

Le parc immobilier Rue Henri Douay

Rue Henri Douay est située dans le quartier Presles. Elle compte 3994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Henri Douay

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Douay, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au Rue Henri Douay à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 803 € (5 %)