5 Rue des Coutumes, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coutumes, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue des Coutumes, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 654 mètres
Ventes au 5 Rue des Coutumes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Coutumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coutumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coutumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coutumes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coutumes par rapport à la voie
Sur Rue des Coutumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 5 Rue des Coutumes se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coutumes par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coutumes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
