7 Rue des Coutumes, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coutumes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue des Coutumes, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coutumes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coutumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coutumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coutumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coutumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coutumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coutumes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coutumes par rapport à la voie
Sur Rue des Coutumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 Rue des Coutumes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coutumes par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coutumes se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Presles et -0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
