38 Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bois Belle Fille, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bois Belle Fille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bois Belle Fille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bois Belle Fille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bois Belle Fille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois Belle Fille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois Belle Fille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bois Belle Fille dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bois Belle Fille par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Belle Fille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 38 Rue du Bois Belle Fille se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bois Belle Fille par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bois Belle Fille se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Presles et -3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
