13 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouart Jose Laval, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Edouart Jose Laval, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 508 mètres
Ventes au 13 Rue Edouart Jose Laval
Les 2 ventes au 13 Rue Edouart Jose Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouart Jose Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouart Jose Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouart Jose Laval dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouart Jose Laval par rapport à la voie
Sur Rue Edouart Jose Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 13 Rue Edouart Jose Laval se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouart Jose Laval par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouart Jose Laval se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Presles et 23.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
