Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 655 €
de 2 755 € à 6 226 €

Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Eclaireurs Partisans

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Prix Rue des Eclaireurs Partisans dans son marché local

Prix Rue des Eclaireurs Partisans par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Eclaireurs Partisans se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Presles et 0.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Eclaireurs Partisans

Les ventes enregistrées Rue des Eclaireurs Partisans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2024
174 300 €(3 005 €/m²)
Maison3 p•58 m²
2 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
2 mars 2023
415 000 €(6 385 €/m²)
Maison3 p•65 m²
21 bis Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
28 octobre 2022
329 000 €(3 917 €/m²)
Maison4 p•84 m²
15 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
11 décembre 2020
260 000 €(2 989 €/m²)
Maison4 p•87 m²
11 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles

Cadre de vie et proximité Rue des Eclaireurs Partisans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Presles Courcelles à 795 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1130 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Eclaireurs Partisans

Rue des Eclaireurs Partisans est située dans le quartier Presles. Elle compte 3994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au Rue des Eclaireurs Partisans à Presles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 138 € (5 %)

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