13 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle a Ponthus, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle a Ponthus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle a Ponthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle a Ponthus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Ruelle a Ponthus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle a Ponthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle a Ponthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle a Ponthus dans son marché local
Prix du 13 Ruelle a Ponthus par rapport à la voie
Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Ruelle a Ponthus se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle a Ponthus par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle a Ponthus se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Presles et -2.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
