9 bis Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Ruelle a Ponthus, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 bis Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Ruelle a Ponthus
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Ruelle a Ponthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Ruelle a Ponthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Ruelle a Ponthus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Ruelle a Ponthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Ruelle a Ponthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Ruelle a Ponthus dans son marché local
Prix du 9 bis Ruelle a Ponthus par rapport à la voie
Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 9 bis Ruelle a Ponthus se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Ruelle a Ponthus par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Ruelle a Ponthus se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Presles et -5.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
