26 Grande Rue, 95650 Puiseux-Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², identique à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande Rue, 95650 Puiseux-Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puiseux-Pontoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2583 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puiseux à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Vieux Noyer à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 26 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Puiseux-Pontoise et à Val-d'Oise
À Puiseux-Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Puiseux-Pontoise et 6.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande Rue à Puiseux-Pontoise
Le loyer moyen estimé au 26 Grande Rue est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puiseux-Pontoise, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseux-Pontoise a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 529 €/m² au premier semestre 2023.
