Allée des Plantes, 95450 Sagy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 512 €
de 2 551 € à 4 527 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Plantes, 95450 Sagy, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Plantes

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Prix Allée des Plantes dans son marché local

Prix Allée des Plantes par rapport à Sagy et à Val-d'Oise

À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Plantes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Sagy et 3.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.19 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée des Plantes

Les ventes enregistrées Allée des Plantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
291 500 €(3 275 €/m²)
Maison3 p•89 m²
12 Allée des Plantes, 95450 Sagy
19 juin 2025
360 000 €(3 273 €/m²)
Maison5 p•110 m²
8 bis Allée des Plantes, 95450 Sagy
30 juin 2020
316 826 €(2 216 €/m²)
Maison5 p•143 m²
10 Allée des Plantes, 95450 Sagy

Cadre de vie et proximité Allée des Plantes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saillancourt à 254 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2150 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Plantes

Allée des Plantes est située dans le quartier Sagy. Elle compte 1100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au Allée des Plantes à Sagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 780 € (5 %)

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