9 Allée des Bleuets, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée des Bleuets, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 112 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 9 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 9 Allée des Bleuets se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Bleuets par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bleuets se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -12.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
