Rue des Deux Piliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deux Piliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Piliers dans son marché local
Prix Rue des Deux Piliers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Piliers se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 14.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Piliers à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Piliers est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Piliers
Les ventes enregistrées Rue des Deux Piliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Piliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 105 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1555 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Piliers
Adresses Rue des Deux Piliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Piliers, classées par tranches de numéros.
