3 Allée des Mésanges, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6 et du 12.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Mésanges, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 169 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 182 mètres
Ventes au 3 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 3 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mésanges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Allée des Mésanges se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mésanges se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -1.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
