4 Allée des Noisetiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée des Noisetiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 286 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 4 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Noisetiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noisetiers se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -10.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
