3 Allée des Oliviers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Oliviers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 272 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Oliviers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Allée des Oliviers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Oliviers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Oliviers se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -9.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
