10 Allée des Roses, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Allée des Roses, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 42 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 116 mètres
Ventes au 10 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 10 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 10 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 10 Allée des Roses se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Roses par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Roses se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -10.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
