1 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 662 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4 et de 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 84 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 204 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 204 mètres

Ventes au 1 Allée des Saules

Les 0 ventes au 1 Allée des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Saules dans son marché local

Prix du 1 Allée des Saules par rapport à la voie

Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 1 Allée des Saules se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Saules par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Saules se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -15.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.