Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Allée des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Allée des Saules se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Saules se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -18.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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