2 Allée Fleming, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fleming, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Fleming, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fleming, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fleming dans son marché local
Prix du 2 Allée Fleming par rapport à la voie
Sur Allée Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Allée Fleming se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fleming par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fleming se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
