2 Allée Fleming, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fleming, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Fleming, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fleming, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fleming dans son marché local
Prix du 2 Allée Fleming par rapport à la voie
Sur Allée Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 2 Allée Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fleming par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fleming se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Fleming
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 2 Allée Fleming à Saint-Brice-sous-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
