2 Allée Maurice Utrillo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée Maurice Utrillo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 176 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Maurice Utrillo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 2 Allée Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Allée Maurice Utrillo se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Maurice Utrillo par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Maurice Utrillo se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -7.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
