Rue de la Villa Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Villa Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Villa Marlière dans son marché local
Prix Rue de la Villa Marlière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Villa Marlière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 4.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Villa Marlière à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue de la Villa Marlière est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Villa Marlière
Les ventes enregistrées Rue de la Villa Marlière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Villa Marlière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 135 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Villa Marlière
Adresses Rue de la Villa Marlière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Villa Marlière, classées par tranches de numéros.
