8 Allée Maurice Utrillo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 et de 12.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allée Maurice Utrillo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 196 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 219 mètres
Ventes au 8 Allée Maurice Utrillo
Les 2 ventes au 8 Allée Maurice Utrillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 8 Allée Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 8 Allée Maurice Utrillo se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Maurice Utrillo par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Maurice Utrillo se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -10.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
