13 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vergers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 293 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 13 Allée Paul Verlaine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Paul Verlaine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Paul Verlaine se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -15.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
