Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix Allée Paul Verlaine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Verlaine se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Verlaine à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Allée Paul Verlaine est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Paul Verlaine
Les ventes enregistrées Allée Paul Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Paul Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 287 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Paul Verlaine
Adresses Allée Paul Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Verlaine, classées par tranches de numéros.
