22 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 22 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
- Situé dans le quartier Vergers Nord, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 22 Allée Paul Verlaine (2 873 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Allée Paul Verlaine (- 3.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt (- 23.03%).
Monument historique proche :
Eglise à 428 mètres
Eglise à 428 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0472 - Feuille 000AM
Historique des prix des maisons Allée Paul Verlaine
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 629 € en 2019 à 2 660 € en 2025 (1.15%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 629 € | 2 998 € | 3 195 € | 3 483 € | 3 213 € | 2 660 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 22 Allée Paul Verlaine
- École Maternelle Alphonse Daudet à 208 mètres
- École Élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
- Collège l'Ardillière de Nézant à 1051 mètres
- Parking à 237 mètres
- Gare de Sarcelles-Saint-Brice à 977 mètres
- Centre Commercial des Vergers à 255 mètres
- Cosec Philippe Clouet à 286 mètres
- 5 bornes de rechargement à proximité
À propos du quartier
L’adresse 22 Allée Paul Verlaine se situe dans le quartier Vergers Nord, qui compte 2257 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.53% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 91.53% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2020 et 2023.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 22 Allée Paul Verlaine
Les ventes enregistrées autour du 22 Allée Paul Verlaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
22 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
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